El gerente de Remax, José Griglio, reconoció que cada vez hay más demanda en la ciudad pero que la oferta está siendo muy escasa, principalmente para las familias. El representante de la inmobiliaria asoció esta actualidad a varias cuestiones, pero más que nada al contexto económico.
Locales 20/05/2023
Redacción Web
El tema de los alquileres viene siendo un problema en los últimos años, primero por la falta de la ley de alquileres, luego cuando se aprobó comenzó a haber inconvenientes por la falta de claridad de la misma. Además, todo potenciado por la difícil situación económica del país.
Esta realidad, de total incertidumbre y donde no hay reglas tan claras, se da en todo el país y Rafaela no es la excepción. En nuestra ciudad toda esta situación hizo que crezca cada vez más la escasez de viviendas en alquiler y, por el contrario, la demanda es cada vez más alta, lo cual complica las cosas.
"Es un problema que ocurre hace tiempo, la demanda es alta y la oferta no es la adecuada, a esto lo traemos desde hace un poco más de dos años, luego de la pandemia", reconoció el gerente de la sucursal Rafaela de Remax, José Griglio, en diálogo con Diario CASTELLANOS.
El representante de la inmobiliaria indicó que esta lucha de oferta-demanda se da por la conjunción de varias cosas, "el tema de que hay mucha gente con cambio de hábitos, donde hay mayor demanda y donde una ley de alquileres a partir del 2020 fue cambiando algunas condiciones y muchos propietarios decidieron retirar las propiedades de alquiler; eso está llegando a un momento que mantiene la complejidad", explicó.
Respecto a la demanda, contó que actualmente lo que más se pide en la ciudad son los departamentos para una o dos personas, esto se da debido al gran polo educativo que es Rafaela por los jóvenes que vienen a estudiar desde otras localidades. Sobre los mismos van apareciendo algunos en alquiler desde los 45 o 50 mil pesos, pero indicó que son pocos los que hay.
En tanto, contó que el panorama más complejo se da para poder encontrar casas para un grupo familiar, asegurando que "es algo que prácticamente podemos decir que no existe hoy en el mercado en alquiler". En ese sentido, agregó que para una familia conseguir un lugar hoy es muy difícil, "si uno recorre la ciudad advierte que gran parte de las propiedades hoy se encuentran a la venta producto de decisiones que ha tomado la gente por varias cuestiones", remarcó.
Por otra parte, Griglio hizo referencia a la cuestionada ley de alquileres que se puso en vigencia en 2020. "La ley tuvo algunos errores, tres años en un contrato ha generado una decisión de parte de los propietarios de retirarlo, es una cuestión de confianza lo que afecta", indicó.
Asimismo, expresó que no se puede decir que la ley es buena o mala, sino que "el contexto es el que no permite, la inflación es una de las cosas que más agresiva está contra el sistema de alquileres".
Respecto a los cambios que aplicaría, reconoció que hay cosas que se deberían conversar, "creo que nada que busque beneficiar a una sola de las partes puede llegar a buen puerto, yo creo que hay que sentarse y analizar cada uno de los aspectos porque después hay muchas cosas adicionales que perjudican a esto", dijo.
"Lamentablemente es un sistema que no hay créditos para que la gente pueda acceder a su vivienda propia, hay un crecimiento de población, mayor demanda y eso complica a todo el sistema", concluyó.
Rafaela es considerada, desde hace varios años, un polo educativo muy importante dentro de la Provincia de Santa Fe. Encontrar viviendas para alquilar es una travesía, más por costos que por opciones, con hábitos que se fueron modificando con el paso de los años. Qué dicen desde el sector inmobiliario.
El diputado provincial rafaelino, en diálogo con CASTELLANOS, conversó acerca de los próximos proyectos que estará presentando : "Plan Cero Ocio" y "Cubos". El derecho a la vida y el rol de la familia y una advertencia: "Si vemos que pasa el tiempo y Nación no deroga la ley del aborto, vamos a ser uno de los primeros que vamos a levantar la voz".
Sin los fondos del Gobierno Nacional, el Ejecutivo estudia presentar al Concejo una iniciativa para modificar la fórmula polinómica sobre la que se calculan, entre otros, los tributos y poder elevar el costo del boleto de minibuses. En tanto ello no suceda, el valor se mantendrá.
El Intendente, que estuvo reunido con la ministra Patricia Bullrich, reconoció que el aporte que pueda ofrecer tanto el Gobierno de Santa Fe como Nación sólo es una parte de un trabajo que necesita el aporte de todos. La importancia de Ojos en Alerta en esta iniciativa municipal.
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Cada segundo jueves del mes de marzo desde el año 2006, se conmemora el "Día Mundial del Riñón" que invita a la concientización y prevención de las enfermedades renales. Ayer desde las 8:00 de la mañana en la Plaza "9 de julio" (frente al Hospital "Dr. Jaime Ferré") se realizó una actividad abierta al público bajo el lema "Salud renal para todos"; consistió en abordar la importancia de los controles y la detección temprana de los problemas renales. La actividad fue organizada por la Municipalidad de Rafaela y la Asociación "Honrar la Vida".
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José Rochietta se transformó en tendencia en nuestra ciudad en los últimos días luego de que se conociera un importante logro de su parte. Tras haber quedado entre los 8 finalistas que competirán para consagrarse como campeón nacional en coctelería y representar al país en la competencia World Class que se desarrollará en Shangai.
Remarcó la secretaría de Energía de la provincia, Verónica Geese, en una entrevista. Emprenderán políticas públicas para liderar todos los segmentos e involucrarse con lo regulatorio que se fija a nivel nacional. Criticó las decisiones políticas del gobierno anterior en no aumentar las tarifas respecto a la galopante inflación en 2023.
Así lo afirmó el director de Turismo de la provincia de Santa Fe, Franco Arone, tras participar de los festejos de los 30 años del Museo Histórico Comunal, donde fue parte de la muestra "Museo Viviente", compartió un asado criollo en el Establecimiento "El Vasquito" y vivenció en primera persona la Maroma.
El "Celeste" ganaba en barrio Alberdi bajo una intensa lluvia con un gol de Lucas Albertengo a los 74' pero no pudo aguantar y el "Candombero" se lo dio vuelta en un instante sobre el epílogo del partido. El equipo de Ricardo Pancaldo se retiró con abucheos y puede quedar en zona de Promoción cuando finalice la fecha.