La iniciativa, impulsada por el Grupo Lagrutta en articulación con el Municipio, contempla la construcción de unas 400 unidades habitacionales en un sector estratégico de la ciudad, consolidando una expansión urbana hacia el oeste con infraestructura moderna, espacios verdes y servicios integrados.
El referente del sector inmobiliario Luis Gaggiotti brindó detalles sobre el rol que comenzarán a desempeñar en este proceso, al tiempo que analizó el impacto que este desarrollo tendrá en el mercado local. “Estamos asesorando en este proyecto, que implica una inversión muy importante y que va a cambiar el paradigma del sector”, explicó.
En ese sentido, Gaggiotti remarcó que la magnitud de la obra no sólo tendrá incidencia directa en la oferta habitacional, sino también en la dinámica de valorización del suelo. “Hay sectores de la ciudad que van a cambiar rotundamente. Este tipo de inversiones generan movimientos urbanos que pueden hacer subir los valores en determinadas zonas, consolidando áreas que hoy están en crecimiento”, señaló.
El desarrollo de la Villa Olímpica no sólo contempla viviendas, sino también una planificación integral del entorno. Según detalló, el sector incluirá espacios recreativos y deportivos como parques, canchas de pádel y gimnasio, además de amplias áreas de expansión, lo que lo posiciona como un polo urbano con fuerte proyección a futuro.
“Es una oportunidad tanto para quienes ya viven en la zona como para quienes buscan invertir. Todo este crecimiento va a fortalecer el área y darle una nueva dinámica”, sostuvo el empresario.
En cuanto a los tiempos, Gaggiotti adelantó que los avances en materia de comercialización podrían comenzar a formalizarse en el corto plazo. “Creemos que para abril va a ser una etapa más madura del proyecto. En esa fecha podrían darse algunos anuncios importantes”, indicó, en referencia a la posible presentación oficial que coincidiría con visitas técnicas vinculadas a la organización de los Juegos.
Asimismo, confirmó que la inmobiliaria local formará parte del proceso de venta de las unidades. “Vamos a participar de la parte comercial, exactamente”, afirmó, dejando en claro el rol activo que tendrá la firma en esta nueva etapa.
De esta manera, la Villa Olímpica comienza a transitar no sólo su fase constructiva, sino también el camino hacia su futura inserción en el mercado inmobiliario local. Con una fuerte impronta público-privada y una visión a largo plazo, el proyecto no sólo apunta a dar respuesta a las necesidades del evento internacional, sino también a dejar un legado urbano, habitacional y económico que marcará un antes y un después en el desarrollo de Rafaela.
