Así lo confirmó el director del Instituto Municipal de la Vivienda, Marcelo Riberi quien detalló los trabajos que se vienen realizando desde el Estado local para paliar esta situación que se acrecienta con el paso del tiempo.
Locales 07/04/2022
Redacción Web
La situación de alta demanda de viviendas no es ninguna novedad, todos los vecinos conocen e inclusive desde CASTELLANOS hemos tratado el tema con los especialistas en la materia quienes reconocen que por el contexto económico nacional, la ley de alquileres, la alta inflación y los valores de la construcción son factores claves que permiten entender la realidad de la actual situación. Ante esta realidad desde el sector inmobiliario apunta a generar nuevas ofertas habitacionales que puedan palear esta situación. En este marco desde el Estado local, puntualmente desde el Instituto Municipal de la Vivienda se encuentran traccionando distintos proyectos habitacionales para dar respuesta a esta gran demanda que cuenta hoy la ciudad.
A la fecha los grandes proyectos que se manejan respecto a esta temática responden puntualmente a la construcción de 48 viviendas en el barrio San José, la posibilidad de construir 24 en Villa del Parque y también el ambicioso proyecto de urbanización de 315 lotes cuyo proyecto ya fue licitado y ganado por la empresa local Menara Construcciones quien presentó la menor oferta.
A pesar de todos estos avances, en la actualidad el IMV, cuenta en sus registros con más de 7.200 familias inscriptas para acceder a su casa propia, "lo que sin lugar a dudas para nosotros es más que un número importante, la demanda es continua y creciente ya que el alquiler no baja, se consiguen pocas para alquilar, la idea es que en estos dos años podamos terminar y concretar lo proyectado", reconoció en diálogo con CASTELLANOS Marcelo Riberi.
En la sesión de este jueves el Concejo Municipal votará la aprobación del proyecto que pretende ceder al Municipio terrenos del barrio San José. A la fecha desde el Ministerio de Nación están al aguardo de que esto suceda para proceder a la firma del convenio con la Municipalidad para así comenzar lo antes posibles los trabajos pertinentes.
Particularmente lo que votará el concejo será la donación los terrenos para la construcción de dos bloques de departamento. En total son 18 terrenos destinados a los bloques y un espacio verde que estará en el medio de los mismos. Todo esto se desarrollará en bulevar Lehmann entre el 3100 y el 3200, respectivamente. Tanto en el primer como en el segundo nivel de los bloques contarán con departamentos de dos dormitorios, mientras que el tercer y cuarto nivel serán duplex. Respecto al proceso de inscripción y adjudicación de esta obra, Riberi detalló que en un principio, la empresa, luego de firmar el convenio deberá presentar el proyecto en la Municipalidad de esta forma poder compartirlo con los vecinos en esta mesa de diálogo que se ha conformado. Después de todo este proceso y cuando se llegue al 60% de la construcción de la obra se producirá el proceso de inscripción. "Por ahora se realiza a través del Procrear" (www.argentina.gob.ar/habitat/procrear), aunque desde el Estado local se está trabajando en gestionar una ayuda para ese proceso de inscripción y que pueda ser local, con lo cual la inscripción se puede facilitar para las familias, realizar a través de la inscripción del instituto, como así también realizar un sorteo propio para que las familias puedan acceder.
Por otro lado, y que también es de especial importancia para la ciudad, tiene que ver con la urbanización de los 315 lotes que se desarrollará en el norte de la ciudad. Riberi detalló que una de las principales novedades es que en los próximos días se aprobará la licitación y se podrá contratar a la empresa, en este caso Menara, que fue en definitiva quien presentó la menor oferta, "esto es un empujón para nosotros y esta necesidad, con lo cual esperamos que en junio-julio pueda comenzar esta obra tan esperada para palear la demanda", detalló el director del IMV.
Recordamos que esto nace tras un convenio con Cormorán, desde el IMV se cedieron 6 terrenos, destinados a la construcción de una nueva sucursal del supermercado y a cambio, la empresa construyó 4 dúplex. "Desde el Municipio pensamos ofrecerlo a venta pública que se producirá a través de una licitación que firmará el Intendente y esperemos que a fines de abril podamos comunicarla y hacer el llamado. Tenemos un precio que lo vamos a estar dando a conocer el día del lanzamiento que seguramente será de un valor más accesible que al valor de mercado y tendrá una financiación mucho más flexible. Es una operatoria que para nosotros es muy interesante ya que en plena pandemia estuvimos con la construcción de los dúplex y ahora con el supermercado, poder tener mano de obra en su momento fue importante ya que la situación fue angustiante y esto nos da una cierta seguridad de que al utilizar terrenos vacíos estamos llevando seguridad al barrio", finalizó el Director del Instituto Municipal de la vivienda.
Sobre más de 200 postulantes, éstos 25 emprendedores tendrán la oportunidad de poder llevar adelante formaciones profesionales que le permitirán incorporar herramientas para potenciar sus empresas. "Como Gestión tenemos el desafío y la convicción de seguir apostando fuertemente a lo que somos como rafaelinos", señaló el intendente Leonardo Viotti.
La problemática constante sigue siendo una dificultad para poder importar materias primas del exterior, con formas de pago poco claras. Sigue generando que la industria nacional se vea obligada a mermar o parar alguna línea productiva.
En diálogo con CASTELLANOS el exgobernador Antonio Bonfatti se refirió a las declaraciones del presidente Milei que lo involucraron a él y a Hermes Binner como los responsables de lo que ocurre en Rosario. "Creo que desconoce absolutamente lo que es Santa Fe". Enumeró las acciones concretas que llevó adelante el FPCyS y refutó cada una de las "mentiras montadas por operadores" de los últimos años.
Hay 19 vehículos operativos y necesitan adicionar 3 unidades más; ello dependerá del presupuesto para comprarlas. El transporte es más utilizado durante los meses de escolaridad con un promedio de uso que ronda los 64.738 usuarios mensuales. Entre el 15 y 20 de febrero el boleto pasa de $ 130 a $ 300.
El diputado rafaelino detalló a CASTELLANOS algunos proyectos que presentará en la Legislatura. ¿Qué es el CUBO que conoció en El Salvador de Bukele? "Cero Ocio" para los presos y Boleto gratuito para los agentes de seguridad. La situación en Rosario.
Ayer se cumplieron 42 años del inicio de la Guerra de Malvinas y como no podía ser de otra forma, la ciudad conmemoró la gesta acompañado en gran parte por sus veteranos, que desde la noche del lunes ya se concentraron en su Centro de ExCombatientes con su tradicional vigilia. Ayer se desarrollaron los actos oficiales y la entrega de ofrenda floral en la Plaza del "Soldado".
El Intendente de la ciudad argumentó los motivos por los que se planteó el 95% de aumento para los tributos municipales, siendo causa de fuertes críticas por parte de la oposición. El mandatario rafaelino sostuvo que es necesario hablarle a la gente con franqueza para "entre todos superar este momento de crisis".
José Rochietta se transformó en tendencia en nuestra ciudad en los últimos días luego de que se conociera un importante logro de su parte. Tras haber quedado entre los 8 finalistas que competirán para consagrarse como campeón nacional en coctelería y representar al país en la competencia World Class que se desarrollará en Shangai.
Así lo afirmó el director de Turismo de la provincia de Santa Fe, Franco Arone, tras participar de los festejos de los 30 años del Museo Histórico Comunal, donde fue parte de la muestra "Museo Viviente", compartió un asado criollo en el Establecimiento "El Vasquito" y vivenció en primera persona la Maroma.
El "Celeste" ganaba en barrio Alberdi bajo una intensa lluvia con un gol de Lucas Albertengo a los 74' pero no pudo aguantar y el "Candombero" se lo dio vuelta en un instante sobre el epílogo del partido. El equipo de Ricardo Pancaldo se retiró con abucheos y puede quedar en zona de Promoción cuando finalice la fecha.